Рынок недвижимости Кишинёва и пригородов переживает заметный спад: в первом квартале 2026 года было продано всего 623 квартиры. Это указывает не на сезонные колебания, а на более глубокие структурные изменения.
Для сравнения, в аналогичный период 2025 года было зарегистрировано 2 884 сделки, а в 2024 году — 3 993. Таким образом, за два года количество продаж сократилось более чем на 84%.
Снижение ускорилось и по сравнению с предыдущим кварталом: если в конце 2025 года было зафиксировано 999 сделок, то в начале 2026 года — лишь 623, что означает падение примерно на 38% за короткий период.
Основной причиной стагнации эксперты называют растущий разрыв между ожиданиями продавцов и реальной покупательной способностью населения. При средней цене около 1 720 евро за квадратный метр жильё становится всё менее доступным, из-за чего многие откладывают покупку.
Дополнительное влияние оказывают экономическая неопределённость и геополитические риски, которые делают покупателей более осторожными, особенно при оформлении долгосрочных кредитов. В результате спрос снижается, а рынок оказывается в состоянии ожидания: продавцы не спешат снижать цены, а покупатели ищут более выгодные предложения.
Ситуацию также может осложнить прекращение финансирования программы «Первый дом Plus», которая ранее поддерживала спрос, особенно среди тех, кто приобретал жильё впервые.
