Постоянный и резкий рост стоимости жилья в столице привел к обвалу рынка недвижимости.
Официальные данные показывают, что за последние три месяца прошлого года количество сделок упало ниже тысячи по сравнению с более чем 4600 за аналогичный период прошлого года. Речь идет о снижении почти на 80 процентов, и экономисты говорят, что мы вступаем в период стагнации.
Люди говорят, что цены на жилье в столице значительно превышают покупательную способность и средние доходы населения, отмечает Noi.md со ссылкой на jurnaltv. Экономисты считают, что преодоление этого тупика и балансировка цен могут быть достигнуты за счет увеличения предложения. Это означает, что необходимо выдать больше разрешений и выделить больше участков под застройку, особенно в пригородах столицы.
Специалисты отмечают, что для оздоровления рынка недвижимости в Кишиневе и в Республике Молдова в целом необходимо, чтобы предложения или участки, находящиеся в руках заинтересованных групп, снова появились на рынке. Одновременно необходимо вести строительство в пригородах. Данные за третий квартал прошлого года показывают, что средняя цена квартир в Кишиневе достигла исторического максимума в 1720 евро за квадратный метр. Этот уровень превышает среднюю цену 2024 года почти на 12 процентов, а среднюю цену 2023 года — на 60 процентов.
