В Молдове намерены повысить прозрачность рынка недвижимости, снизить риски мошенничества и спекуляций с ценами.
В 2026 году запланирован запуск «Единого реестра цен на недвижимость» (SI RPBI). Голосование по проекту Кабинет министров проведет 19 марта, передает tv8.md
SI RPBI это — централизованная информационная система, содержащая данные о стоимости недвижимости, предложениях на рынке и отчеты.
Как отметили в правительстве, отсутствие централизованной базы данных приводит к неточным оценкам недвижимости, затрудняет корректное начисление налогов и пошлин, а также способствует ценовым спекуляциям. Власти уверены, что новый реестр поможет упорядочить процесс, обеспечив прозрачный, современный механизм мониторинга и обновления данных о сделках с недвижимостью.
Запуск реестра SI RPBI запланирован на 15 февраля 2026 года. Согласно проекту:
- Оценщиков недвижимости обяжут передавать отчеты ежеквартально через специальный модуль платформы.
- Реестр обеспечит соблюдение норм Налогового кодекса, требующего переоценки недвижимости раз в три года, исходя из уровня инфляции и других показателей рынка.
- Государственные органы получат доступ к актуальным данным для корректного начисления налогов и пошлин, а также анализа рынка для других целей. Например, для корректирования государственных ипотечных программ.
Проект является частью обязательств Молдовы в рамках процесса вступления в ЕС. Власти рассчитывают, что система сделает рынок недвижимости и налоговую систему прозрачнее, что поможет привлечь инвестиции в сектор.
