Парламент в четверг во втором чтении принял закон, предусматривающий создание механизма государственного мониторинга оценки недвижимости.
Мониторинг оценочной деятельности будет осуществляться Агентством геодезии, картографии и кадастра. Создание такого механизма позволит ответственному органу ежеквартально получать подробную информацию о деятельности сертифицированных оценщиков, объеме работ, типе оцениваемых объектов, количестве оценочных фирм, предоставляющих такие услуги, передает infotag.md
Оценщики будут обязаны иметь квалификационный сертификат, выданный Национальной комиссией по финансовому рынку. Деятельность по оценке будет осуществляться на основании договора об оказании оценочных услуг, заключенного между бенефициаром и компанией-оценщиком, которой может быть только юридическое лицо, зарегистрированное в реестре уполномоченных лиц, который будет вести Национальная комиссия по финансовому рынку.
Документ также предусматривает создание автоматизированной информационной системы «Реестр цен», которая будет содержать актуальную информацию о сделках с недвижимостью. Эта информация будет использоваться для разработки, калибровки и мониторинга качества моделей оценки имущества в целях налогообложения.
Еще одно положение проекта направлено на создание механизма оспаривания и рассмотрения жалоб, связанных с оценочной стоимостью недвижимости. Терминология в местном законодательстве, связанная с процессом оценки будет приведена в соответствие с европейскими и международными стандартами оценки.
